发布时间：2022-04-16 16:25:36 来源：火狐官方站点

　　一、本财物点评陈述依据财政部发布的财物点评根本准则和我国财物点评协会发布的财物点评执业准则和职业道德准则编制。

　　二、托付人或许其他财物点评陈述运用人应当依照法令、行政法规规则及本财物点评陈述载明的运用规划运用财物点评陈述；托付人或许其他财物点评陈述运用人违背前述规则运用财物点评陈述的，本财物点评安排及财物点评师不承当职责。

　　本财物点评陈述仅供托付人、财物点评托付合同中约好的其他财物点评陈述运用人和法令、行政法规规则的财物点评陈述运用人运用；除此之外，其他任何安排和个人不能成为财物点评陈述的运用人。

　　本财物点评安排及财物点评师提示财物点评陈述运用人应当正确了解和运用点鉴定论，点鉴定论不等同于点评方针可完成价格，点鉴定论不应当被以为是对点评方针可完成价格的确保。

　　三、本财物点评安排及财物点评师恪守法令、行政法规和财物点评准则，坚持独立、客观和公平的准则，并对所出具的财物点评陈述依法承当职责。

　　四、本财物点评安排及财物点评师与财物点评陈述中的点评方针没有现存或许预期的利益联系；与相关当事人没有现存或许预期的利益联系，对相关当事人不存在成见。

　　五、本财物点评安排出具的财物点评陈述中的剖析、判别和成果受财物点评陈述中假定和约束条件的约束，财物点评陈述运用人应当充沛重视财物点评陈述中载明的假定、约束条件、特别事项阐明及其对点鉴定论的影响。

　　以下内容摘自财物点评陈述正文，欲了解本点评项意图详细情况和合理了解点鉴定论，应当仔细阅览财物点评陈述正文。

　　本次财物点评的托付人为上海大智慧股份有限公司（以下简称“大智慧”），本次财物点评的被点评单位为爱豆科技（上海）有限公司（以下简称“爱豆科技”）。

　　依据《财物点评托付合同》，本财物点评陈述的其他运用人为国家法令、法规规则的财物点评陈述运用人。

　　点评规划为爱豆科技申报的并经过中审亚太管帐师事务所（特别一般合伙）审计的到2021年4月30日的悉数财物及相关负债，包含活动财物、非活动财物及活动负债。依照爱豆科技供应的业经中审亚太管帐师事务所（特别一般合伙）审计的母公司2021年4月30日财政报表反映，财物、负债及股东权益的账面价值别离为51,610,651.72元、36,822,428.71元和14,788,223.01元。依照爱豆科技供应的2021年4月30日经审计的兼并管帐报表反映，财物、负债、股东权益及归属于母公司的一切者权益的账面价值别离为62,537,613.87元、36,915,557.77元、25,622,056.10元和12,197,535.12元。

　　经归纳剖析，本次点评终究选用收益法点评测算成果作为爱豆科技股东悉数权益的点评值，爱豆科技股东悉数权益的点点评值为87,000,000.00元（大写为人民币捌仟柒佰万元整），与账面价值14,788,223.01元比较，点评增值72,211,776.99元，增值率488.31%。

　　本点鉴定论仅对大智慧进行股权收买之经济行为有用。本点鉴定论的运用有用期为一年，即自点评基准日2021年4月30日起至2022年4月29日止。

　　坤元财物点评有限公司承受贵单位的托付，依据有关法令、行政法规和财物点评准则的规则，坚持独立、客观、公平的准则，别离选用财物根底法和收益法，依照必要的点评程序，对贵公司拟进行股权收买事宜触及的爱豆科技（上海）有限公司股东悉数权益在2021年4月30日的商场价值进行了点评。现将财物点评情况陈述如下：

　　8.运营规划：核算机软件服务，电信事务，互联网证券期货音讯类视听节目，核算机体系服务，数据处理，核算机、软件及辅佐设备的零售，网络测验、网络运转保护，房地产咨询（不得从事生意），自有房子租借，会议服务、构思服务、动漫规划，规划、制造各类广告，运用自有媒体发布广告，网络科技（不得从事科技中介），出资咨询，企业策划规划，电视节目制造、发行，游戏产品运营，网络游戏虚拟钱银发行。【依法须经赞同的项目，经相关部分赞同后方可展开运营活动】

　　8.运营规划：从事信息技能、核算机技能、网络技能、轿车技能、智能技能范畴内的技能开发、技能咨询、技能服务、技能转让，云根底设施服务，云软件服务，云途径服务，平面规划，核算机体系集成，机动车驾驭服务，轿车租借（不得从事金融租借），核算机、软件及辅佐设备、作业设备的出售。【依法须经赞同的项目，经相关部分赞同后方可展开运营活动】

　　2020年度及点评基准日财政报表业经中审亚太管帐师事务所（特别一般合伙）注册管帐师审计，并出具中审亚太审字〔2021〕021170号的《审计陈述》。

　　爱豆科技（上海）有限公司是一家专心“科技+医疗”供应产品、出售和理赔全流程服务的稳妥科技公司。公司于2015年10月树立，从事信息技能、核算机技能、网络技能等服务，近几年进入稳妥生意范畴，对其未来运营方向进行了新的规划和布局，研制了多个自有途径，现在现有职工40余人。

　　稳妥生意事务首要由上海懿久稳妥生意公司履行，该安排首要在线下展开部队，担任出售端“网店”途径的落地运营，以及担任自营事务的协作洽谈和营销推行。

　　理赔公估事务首要由上海阳昌稳妥公估公司履行，其担任“笃笃医联”途径推行落地服务，担任现场查勘、医疗盯梢、医疗审阅、案子查询模块的落地运营。

　　寻医问药事务首要由上海笃笃医疗科技公司履行，其担任“笃笃医联”途径寻医问药模块的落地运营，以及担任医疗安排、医务作业者的协作。

　　都保吧，可以看作稳妥业的京东，其是链接稳妥供应方、稳妥出售方和稳妥需求方的互联网智能营销途径，经过移动互联技能，结合人工智能、数据学习，使稳妥生意愈加快捷和智能。详细形式如下：

　　笃笃医联途径以医疗资源为中心，整合查勘、查询和医疗同享资源，全面服务于财产险、寿险和健康险公司。经过IT技能、大数据等科技的运用，完成稳妥理赔服务操作规范化和智能化，确保同享服务人员的作业质量。

　　公司不同于传统的稳妥生意公司以线下营销事务为主，公司作为互联网稳妥范畴的实践者，以稳妥营销途径起步，堆集稳妥公司和客户资源，逐渐打造稳妥服务同享途径和稳妥产品途径，打造自身的中心竞争力，终究构成以医疗和稳妥科技为中心、具有专业互联网稳妥车牌的稳妥科技集团。因而，在这一方面公司具有敏捷扩展事务，较快打造掩盖面广的营销网络的才能。

　　关于传统的稳妥生意企业来说，部分企业树立时刻较长，都有自己的线下部队，且都比较完善，因而已完成了必定的既定形式。关于互联网职业敏捷展开的今日，这种形式或许会显得不行灵敏。公司作为新式的互联网稳妥企业，正在活跃展开新的形式，比方公司的天蜂形式是偏平化的，没有传统企业那种清晰的层级，会对传统企业现有形式进行冲击，并构成降维冲击。从事务形式方面，公司可以灵敏多变，活跃探索和调整，这将是未来展开的方向。

　　公司树立时刻不长，公司规划较小，从全体商场来看所占商场份额相对较少，近几年将是公司首要的生长和展开阶段，后续仍有较多人员的需求和安排结构的调整，与传统企业比较存在必定的不稳定要素。且公司早几年首要在于途径的投入，现在盈余才能相对较弱，未来跟着公司不断展开可以较快的完成赢利并得到长足展开。

　　点评规划为爱豆科技申报的并经过中审亚太管帐师事务所（特别一般合伙）审计的到2021年4月30日的悉数财物及相关负债，包含活动财物、非活动财物及活动负债。依照爱豆科技供应的业经中审亚太管帐师事务所（特别一般合伙）审计

　　除钱银资金和来往款外，公司账面列示的首要财物为长时刻股权出资、设备类固定财物及其他无形财物等。详细如下：

　　注：到点评基准日，上海笃笃医疗科技有限公司注册本钱500万元，实收本钱1万元，没有出缴到位。

　　对上海懿久稳妥生意有限公司出资账面余额为30,000,000.00元，出资份额为50.00%。懿久生意树立于2013年3月7日，获得嘉定区商场监督办理局颁布的共同社会信誉代码为78W的《运营执照》，注册地址为上海市嘉定区宝安公路4229号10层1011室，注册本钱为5,000.00万元人民币，法定代表人吴建卫，公司类型为其他有限职责公司，运营规划包含：稳妥生意，商务咨询。依法须经赞同的项目，经相关部分赞同后方可展开运营活动。

　　依据懿久生意供应的业经审计的2021年4月30日管帐报表反映，财物、负债及股东权益的账面价值别离为 56,809,567.43

　　对阳昌稳妥公估公司的长时刻股权出资账面余额为4,010,000.00元，出资份额为90%。阳昌稳妥公估公司树立于2006年1月17日，获得嘉定区商场监管局颁布的共同社会信誉代码为10T的《运营执照》，注册地址为上海市嘉定区塔城路885号3幢3层301室，注册本钱为305万元人民币，法定代表人胡玉欣，类型为有限职责公司（自然人出资或控股），运营规划：稳妥公估。【依法须经赞同的项目，经相关部分赞同后方可展开运营活动】

　　对笃笃医疗的长时刻股权出资账面余额为10,000.00元，出资份额为100%。笃笃医疗树立于2019年6月26日，获得嘉定区商场监管局颁布的共同社会信誉代码为91310114MA1GWCYG80号的《运营执照》，注册地址为上海市嘉定区塔城路885号3幢3层303室，注册本钱为500万元人民币，法定代表人为胡玉欣，类型为有限职责公司（自然人出资或控股的法人独资），运营规划：从事医疗技能（不得从事治疗活动）、互联网信息技能、核算机数据处理技能范畴内的技能开发、技能转让、技能咨询、技能服务，健康咨询（不得从事治疗活动、心理咨询），健康办理咨询（不得从事治疗活动、心理咨询），核算机体系集成，大数据服务，软件开发，医疗职业信息服务途径体系服务，企业办理咨询，商务咨询，规划、制造、署理各类广告，运用自有媒体发布广告，一类医疗器械、二类医疗器械的出售，电信事务。【依法须经赞同的项目，经相关部分赞同后方可展开运营活动】

　　依据笃笃医疗科技供应的经审计的2021年4月30日财政报表反映，财物、负债及股东权益的账面价值别离为9,191.51元、16.48元和9,175.03元；2021年1-4月的运营收入为0元，赢利总额为6.53元。

　　设备类固定财物合计84台（套），首要包含电脑、打印机、空调等作业设备。一切设备均散布于被点评单位作业场所内。

　　账面未记载的可辨认无形财物首要为笃笃医联相联体系途径、都保吧车险运用处径、2项软件著作权及6项商标。详细情况如下：

　　1 “擎天柱”行为管控 调度使命RPA机器人与M6体系对接；擎天柱体系途径派工、使命转交、案子办理、点评办理等

　　2 服务办理途径 保司对接长安、合众对接理赔全流程；后台运营办理、作业流程优化、使命办理、改派办理、语音辨认与短信使命办理

　　1 移动端 都保吧app1.0版别上线，完成app端车险出单、我的钱包、我的同伴、个人中心、我的订单、我的客户、音讯推送、微信共享注册功用的初次版别运用。长安稳妥对接Api出单。

　　2 移动端 都保吧app完善和添加其他对接公司，添加app端非车出单，新增车险的太保、大地等。完善app端车险出单、钱包、我的同伴成绩排名和概况展现、尊享vip、优惠活动功用的初次版别运用。

　　3 移动端 全面改造都保吧移动端出单体系，完成新版的主页和H5页面的车险出单、订单办理、我的客户等功用。

　　4 运营途径 完成运维办理途径。支撑安排办理、人员信息办理、订单办理、途径办理、结算费用办理、日志办理等功用。

　　7 非车途径 包含产品装备工厂、中转途径、移动端途径体系非车产品触及内部体系对接完善功用； 产品办理、根底信息装备、运维途径体系支撑 安排协议，经办人，对账，开票，结算，归纳查询，批量导入。装备化支撑非车险；寿险完成根本办理

　　8 根本法办理 支撑稳妥公司及区域直接佣钱、间佣、补贴核算及审阅 差异化支撑稳妥公司不同区域车险、非车根本法体系算法逻辑调整

　　9 途径办理途径 触及稳妥公司接口对接调整： 保司对接：新对接国寿、泰山、利宝、华安等。 对接保司依据监管及每家保司管控要求优化。 2020年9月第三次费改车费改接口端调整

　　10 网店途径 打造稳妥职业的京东，参阅电商途径（如京东）的架构体系和运营形式，整合协作方途径产品资源，构成途径自有产品资源库，以网店的形式去树立互联网toB、toC、BtoC稳妥电商途径； 网店途径内部体系对接改造支撑，包含产品办理、安排办理、网店安排架构、移动端页面嵌入对接、微信大众号端对接嵌入

　　11 营销途径 营销途径支撑戎行通用车办理点评体系、网电体系推行形式，及一切触及到移动端和运维支撑端页面调整的功用调集，如支付流程优化、提现办理优化、寿险产品、非车团单录入体系、半流程体系施行及改造等

　　12 可回溯办理途径 在获得投保人赞同后，对出售进程关键环节以现场同步录音录像、截屏的办法予以记载：

　　13 权益途径 树立区域商圈化形式。为营销供应增值服务途径的装备、导入、修正、核销等运维办理端和H5端的功用添加

　　14 日常运维支撑 每月固定的开发运维支撑，包含出产问题呼应和处理，毛病排查、功用监测、服务器巡检、数据办理保护支撑

　　15 寿险途径 寿险体系全面树立，包含产品办理、合同办理、协议办理、营销人员办理、钱包改造、寿险根本法引擎等

　　16 途径办理途径 触及稳妥公司接口对接调整： 保司对接：华安、中煤、国寿等。对接保司依据监管及每家保司管控要求优化。 等保安全战略改造

　　18 营销途径 生意公司办理与科技办理费用独立办理；营销活动办理-金豆银豆形式推动；玩转懿久推行等

　　除上述财物外，爱豆科技未申报且经点评专业人员核实后未发现对点评方针价值有严重影响的账面未记载的财物和可辨认无形财物。

　　商场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何逼迫的情况下，点评方针在点评基准日进行正常公平买卖的价值估量数额。

　　本次点评挑选该价值类型，首要是依据本次点评意图、商场条件、点评假定及点评方针自身条件等要素。需求阐明的是，同一财物在不同商场的价值或许存在差异。

　　为使得点评基准日与拟进行的经济行为和点评作业日挨近，托付人承认本次点评基准日为2021年4月30日，并在点评托付合同中作了相应约好。

　　点评基准日的选取是托付人依据本项意图实践情况、点评基准日尽或许挨近经济行为的完成日，尽或许削减点评基准日后的调整事项等要素后承认的。

　　3.与财物及权力的获得及运用有关的经济合同、协议、资金拨付证明(凭据)、财政报表及其他管帐材料；

　　4.我国核算出书社出书的《最新财物点评常用数据与参数手册》、我国建筑工业出书社1999年出书的《造价工程师常用数据手册》；

　　7.职业核算材料、相关职业及商场容量、商场前景、商场展开及趋势剖析材料、定价战略及未来营销办法、相似事务公司的相关材料；

　　因为国内很少有相似的股权买卖事例，一起在商场上也难以找到与被点评单位在财物规划及结构、运营规划及盈余水平等方面相似的可比上市公司，故本次点评不宜选用商场法。

　　爱豆科技近年来首要致力于自有途径的研制以及占有相关商场份额，故现在体现为亏本情况。其所布局的寿险和理赔事务处于起步阶段，2021年起将会大力推行。公司对未来的运营方向和运营形式已有清晰的方案，相关团队构建也在稳步推动中，未来收益可以合理猜测，与企业未来收益的危险程度相对应的收益率也能合理预算，故本次点评事宜选用收益法。

　　因为被点评单位各项财物、负债可以依据管帐方针、企业运营等情况合理加以辨认，点评中有条件针对各项财物、负债的特色挑选恰当、详细的点评办法，并具有施行这些点评办法的操作条件，故本次点评适合选用财物根底法。

　　结合本次财物点评的方针、点评意图和点评师所搜集的材料，承认别离选用财物根底法和收益法对托付点评的爱豆科技的股东悉数权益价值进行点评。

　　在上述点评根底上，对构成的各种测算成果依据实践情况进行充沛、全面剖析，归纳考虑不同点评办法和测算成果的合理性后，承认其间一个测算成果作为点评方针的点鉴定论。

　　财物根底法是指以被点评单位点评基准日的财物负债表为根底，合理点评企业表内及可辨认的表外各项财物、负债价值，承认点评方针价值的点评办法。它是以重置各项出产要素为假定条件，依据托付点评的分项财物的详细情况选用适合的办法别离鉴定预算各分项财物的价值并累加求和，再扣减相关负债点评值，得出股东悉数权益的点点评值。核算公式为：

　　预付金钱为预付服务费、佣钱等，经核实，关于预付水费、作业费，系发票未到而挂账的费用，将其点评为零；关于其他预付金钱，经核实，因期后可以完成相应的财物或权益，故以核实后账面值为点评值。

　　其他活动财物系待抵扣的增值税进项税额及预缴企业所得税。经核实，上述税金期后均可抵扣，以核实后的账面值为点评值。

　　（1）关于出资上海懿久稳妥生意有限公司的长时刻股权出资，本次按同一规范、同一基准日对被出资单位进行现场核实和点评，以点评后的股东权益中被点评单位所占份额为点评值。核算公式为：

　　（2）关于上海阳昌稳妥公估有限公司和上海笃笃医疗科技有限公司的长时刻股权出资，点评专业人员对其供应的业经审计的基准日财政报表进行剖析，其首要财物为活动财物，首要财物、负债无严重增减值，账面价值根本能合理地反映其商场价值，故以其点评基准日业经审计的管帐报表反映的股东权益中被点评单位所占份额为点评值。核算公式为：

　　依据本次财物点评的特定意图、相关条件、委估设备的特色和材料搜集等情况，承认选用本钱法进行点评。本钱法是指依照重建或许重置被点评财物的思路，将点评方针的重建或许重置价值作为承认财物价值的根底，扣除相关价值降低（包含实体性价值降低、功用性价值降低、经济性价值降低），以此承认财物价值的点评办法。本次点评选用成新扣头的办法来承认待估设备现已产生的实体性价值降低，核算公式为：

　　重置本钱是指财物的现行再获得本钱，由设备现行置办价、运杂费、装置调试费、建造期办理费、资金本钱等若干项组成。

　　因为委估设备均为作业设备，单项财物价值较低，故本次选用以年限法为根底，结合设备的保护保养情况和外观现状，承认成新率，核算公式为：

　　经了解，委估设备运用率正常，不存在因外部经济要素影响引起的运用寿命缩短等景象，故不考虑经济性价值降低。

　　（1）关于账内外购金蝶软件，本次以可获得的买卖价格并结合软件的技能要素等归纳剖析承认点评值。

　　（2）关于账内委外开发的笃笃医联APP，因其与笃笃医联相联体系途径一起发挥效果，并入笃笃医联相联体系途径中点评。

　　况剖析，未发现其存在显着的超量收益景象，首要系防护功用，故本次选用本钱法进行点评，公式如下：

　　（4）关于企业申报的账面未记载的笃笃医联相联体系途径、笃笃医联V1.2.5软件著作权、都保吧车险运用处径、都保吧车险运用软件V2.0软件著作权。本次点评可选用本钱法进行点评。本钱法是指在现时条件下模仿从头开发研制该无形财物所需产生的各种直接本钱、间接本钱、资金本钱和研制赢利等求和得到无形财物的重置价值，依据无形财物的功用、运用情况等承认成新率以鉴定无形财物价值的办法。核算公式为：

　　负债为活动负债，包含短期告贷、应付账款、预收金钱和其他应付款。经过核对明细账与总账的共同性、对金额较大的发放函证、查阅原始凭据等相关材料进行核实。关于短期告贷，经核实，各项告贷均需支付，以核实后的账面价值加计各项告贷到点评基准日应计未付的利息承认点评值；关于其他各项负债，经核实，为实践应承当的债款，以核实后的账面值确以为点点评值。

　　1．出资者在出资某个企业时所支付的价格不会超越该企业(或与该企业适当且具有平等危险程度的同类企业)未来预期收益折算成的现值。

　　结合本次点评意图和点评方针，选用企业自在现金流折现模型承认企业自在现金流价值，并剖析公司溢余财物、非运营性财物的价值，承认公司的全体价值，并扣除公司的付息债款后承认公司的股东悉数权益价值。核算公式为：

　　本次点评选用分段法对企业的收益进行猜测，行将企业未来收益分为清晰的猜测期期间的收益和清晰的猜测期之后的收益。核算公式为：

　　因为爱豆科技以自有途径为根底，运营互联网稳妥生意事务为主，部属子公司事务根本与此相关，因而本次关于爱豆科技的收益选用兼并的口径进行猜测，即对母公司及归入兼并规划的部属公司的收入、本钱、税金、费用、营运资金和本钱性开销等按兼并抵消后的金额进行猜测。

　　本次点评假定公司的存续期间为永续期，即收益期为永续期。选用分段法对公司的收益进行猜测，行将公司未来收益分为清晰的猜测期间的收益和清晰的猜测期之后的收益，其间关于清晰的猜测期的承认归纳考虑了职业特性、企业情况及事务特征等，取2025年作为猜测期切割点。

　　息前税后赢利＝运营收入－运营本钱－税金及附加－出售费用－办理费用（含研制费用）－财政费用（不含利息开销）＋出资收益＋信誉减值丢失＋财物减值丢失＋财物处置收益＋运营外收入－运营外开销-所得税费用

　　在企业价值点评中，企业全体价值对应的是企业一切者的权益价值和债权人的权益价值，对应的折现率是企业本钱的加权均匀本钱本钱(WACC)。

　　国债收益率通常被以为是无危险的，点评专业人员查询了中评协网站发布的由中心国债挂号结算公司(CCDC)供应的到点评基准日的我国国债收益率曲线。我国国债收益率曲线是以在我国大陆发行的人民币国债商场利率为根底编制的曲线)本钱结构的承认

　　被点评企业与可比上市公司在融资才能、融本钱钱等方面不存在显着差异，本次选用可比上市公司均匀本钱结构作为被点评企业的方针本钱结构，即经过“同花顺iFinD金融数据终端”查询沪、深两市同职业可比上市公司点评基准日本钱结构，以其算术均匀值作为公司方针本钱结构的取值。

　　本次同职业上市公司的选取归纳考虑可比公司与被点评企业在事务类型、企业规划、盈余才能、生长性、职业竞争力、企业展开阶段等多方面的可比性，终究承认民生控股、中粮本钱等作为可比公司。考虑到上述可比公司数量、可比性、上市年限等要素，选取以周为核算周期，到点评基准日前104周的贝塔数据。

　　经过“同花顺iFinD金融数据终端”查询与公司相似的可比上市公司近24个月含财政杠杆的Beta系数后，经过公式

　　βl为含财政杠杆的Beta系数，βu为除掉财政杠杆要素的Beta系数，D÷E为类比公司本钱结构)对各项Beta调整为除掉财政杠杆要素后的Beta系数，然后经过公式β l=βu×1+1-T D E，核算被点评企业带方针财政杠杆系数的Beta系数。

　　衡量股市ERP指数的选取：预算股票商场的出资回报率首要需求承认一个衡量股市动摇改动的指数，我国现在沪、深两市有许多指数，点评专业人员选用沪深300指数为A股商场出资收益的方针。本次对详细指数的时刻区间挑选为2011年到2020年。

　　经核算得到各年的算术均匀及几何均匀收益率后再与各年无危险收益率比较，得到股票商场各年的ERP。

　　因为几何均匀收益率能更好地反映股市收益率的长时刻趋势，故选用几何均匀收益率而预算的ERP的算术均匀值作为现在国内股市的危险收益率。

　　在剖析公司的规划、盈余才能、办理、技能等方面危险及对策的根底上，一起考虑被点评企业的危险特征、所在运营阶段、中心竞争力、首要客户及供货商依靠等要素后归纳承认公司的特定危险。

　　债款本钱本钱Kd归纳剖析被点评企业的运运营绩、本钱结构、信誉危险、抵质押以及第三方担保等要素后选用基准日适用的一年期银行贷款商场利率（LPR）承认。

　　非运营性财物（负债）是指对主营事务没有直接“奉献”或暂时不能为主营带来“奉献”的财物（负债）。爱豆科技与运营无关的其他应收款的代垫金钱和其他应付款的个人告贷可作为非运营性财物（负债）考虑。非运营性财物（负债）价值依照财物根底法中各项财物（负债）的点评值承认。

　　溢余财物是指出产运营中不需求的财物，如剩余现金、有价证券、与猜测企业收益现金流不相关的其他财物等。经剖析，点评基准日不存在溢余现金。

　　本项财物点评作业于2021年6月7日开端，点评陈述日为2021年10月12日。整个点评作业分五个阶段进行：

　　1.点评安排依据财物点评作业的需求，向被点评单位供应财物点评申报表表样，并帮忙其进行财物清查作业；

　　4.依据财物点评申报表的内容进行现场核实和勘测，搜集整理财物购建、运转、修理等相关材料，并对财物情况进行勘查、记载；

　　4.在被点评单位供应的未来收益猜测材料的根底上，结合被点评单位的实践情况，查阅有关材料，合理承认点评假定，构成未来收益猜测。然后剖析、比较各项参数，挑选详细核算办法，承认点评成果。

　　(1)本次点评以委估财物的产权力益主体改动为条件，产权力益主体改动包含利益主体的悉数改动和部分改动。

　　(3)本次点评以被点评单位按预订的运营方针继续运营为条件，即被点评单位的一切财物依然依照现在的用处和办法运用，不考虑改动现在的用处或用处不变而改动规划和运用办法。

　　(4)本次点评以被点评单位供应的有关法令性文件、各种管帐凭据、账簿和其他材料实在、完好、合法、牢靠为条件。

　　(5)本次点评以微观环境相对稳定为假定条件，即国家现有的微观经济、政治、方针及被点评单位所在职业的产业方针无严重改动，社会经济继续、健康、稳定展开；国家钱银金融方针坚持现行情况，不会对社会经济形成严重动摇；国家税收坚持现行规则，税种及税率无较大改动；国家现行的利率、汇率等无严重改动。

　　(6)本次点评以被点评单位运营环境相对稳定为假定条件，即被点评单位首要运营场所及事务所触及区域的社会、政治、法令、经济等运营环境无严重改动；被点评单位能在既定的运营规划内展开运营活动，不存在任何方针、法令或人为妨碍。

　　(1)本次点评中的收益猜测是依据被点评单位供应的其在保持现有运营规划、继续运营情况下企业的展开规划和盈余猜测的根底上进行的。

　　(4)假定被点评单位在收益猜测期内选用的管帐方针与点评基准日时选用的管帐方针在一切严重方面共同。

　　点评专业人员依据财物点评的要求，确认这些条件条件在点评基准日时树立，当以上点评条件和假定条件产生改动，点鉴定论将失效。

　　在本陈述所提醒的点评假定根底上，爱豆科技的财物、负债及股东悉数权益选用财物根底法的测算成果为：

　　在本陈述所提醒的点评假定根底上，爱豆科技股东悉数权益价值选用收益法的测算成果为87,000,000.00元，点评增值72,211,776.99元，增值率488.31%。

　　爱豆科技股东悉数权益价值选用财物根底法点评测算的成果为28,901,414.70元，选用收益法点评测算的成果为87,000,000.00元，两者相差58,098,585.30元，差异率201.02%。

　　经归纳剖析，点评专业人员以为上述两种点评办法的施行情况正常，参数选取合理。但在财物根底法点评中很难考虑比如人力本钱、出售网络、办理功率及商誉等价值，且财物根底法以企业单项财物的再获得本钱为起点，有忽视企业的获利才能的或许性。而收益法是从企业未来展开的视点，经过合理猜测企业未来收益及其对应的危险，归纳点评企业股东悉数权益价值，在点评时，不只考虑了各分项财物是否在企业中得到合理和充沛运用、组合在一起时是否发挥了其应有的奉献等要素对股东悉数权益价值的影响，一起也考虑了职业竞争力、公司的办理水平、人力资源、要素协同效果等财物根底法无法考虑的要素对股东悉数权益价值的影响，收益法点点评值能比较客观、全面地反映企业的股东悉数权益价值，故点评专业人员以为收益法的点评成果更适用于本次点评意图。

　　因而，本次点评终究选用收益法测算成果87,000,000.00元（大写为人民币捌仟柒佰万元整），作为爱豆科技股东悉数权益的点点评值。

　　1.在对爱豆科技股东悉数权益价值点评中，本公司点评专业人员对爱豆科技供应的点评方针和相关财物的法令权属材料及其来历进行了必要的查验，未发现点评方针和相关财物的权属材料存在瑕疵情况。供应有关财物实在、合法、完好的法令权属材料是爱豆科技的职责，点评专业人员的职责是对爱豆科技供应的材料作必要的查验，财物点评陈述不能作为对点评方针和相关财物的法令权属的承认和确保。若被点评单位不具有前述财物的一切权，或对前述财物的一切权存在部分约束，则前述财物的点鉴定论和爱豆科技股东悉数权益价值点鉴定论会受到影响。

　　3.到点评基准日，爱豆科技及部属公司许诺，除以下诉讼以外，公司不存在其他财物典当、质押、对外担保、未决诉讼、严重财政许诺等或有事项。

　　（1）原告上海懿久生意有限公司襄阳运营部与被告紫金财产稳妥股份有限公司武汉分公司于2018年8月6日签订了《稳妥生意事务协作协议》，2019年11月15日，经原告懿久襄阳运营部作业人员与被告紫金武汉分公司作业人员结算，被告紫金武汉分公司尚欠原告懿久襄阳运营部生意佣钱2,249,650.64元未支付。现原告懿久襄阳运营部屡次向被告紫金武汉分公司追讨生意佣钱，但被告紫金武汉分公司总是多番推诿，拒不支付。截止点评基准日，上述诉讼处于一审阶段，法院没有作出判决。

　　（2）原告紫金财产稳妥股份有限公司武汉分公司与被告上海懿久生意有限公司湖北分公司在2018年4月协议约好原告方在东西湖区运营、交税，被告方依照原告方所交纳的税款依照车船税40%、增值税8%、所得税15%是份额(2019年1月份今后调整为车船税28%、增值税8%、所得税8%。)向原告方返还;返还的办法为:被告方依照季度将奖赏资金划入到约好的原告方的账户。依照之前的合同约好，被告方应当向原告方返还奖赏资金人民币3,471,568.38元。而被告方仅在2019年9月30日向原告方支付过641,776.82元，尚欠人民币2,829,791.56元，经原告方屡次催要拒不支付。截止点评基准日，上述诉讼处于一审阶段，法院没有作出判决。

　　4.到点评基准日，上海笃笃医疗科技有限公司注册本钱500万元，实收本钱1万元，没有出缴到位，本次点评未考虑该事项对点评成果的影响。

　　5.新式冠状病毒肺炎疫情已在全球迸发，对微观经济以及商场信息产生严重影响。本次在点评进程中，关于点评陈述日商场情况相关影响现已进行了考量，可是因为现在该疫情对全球及国内经济形势的后续影响仍难以精确预估，若因疫情后续展开导致实践情况与本次猜测存在较大差异将影响点鉴定论。

　　本次点评中，点评专业人员未对各种设备在点评基准日时的技能参数和功用做技能检测，点评专业人员在假定被点评单位供应的有关技能材料和运转记载是实在有用的条件下，经过实地勘测作出的判别。

　　8.本点评成果是依据本次点评意图、以陈述中提醒的假定条件而承认的股东悉数权益的现时商场价值，没有考虑特别的买卖办法或许追加或削减支付的价格等对点点评值的影响，也未考虑微观经济环境产生改动以及遇有自然力和其它不可抗力对财物价格的影响；本次点评方针为股东悉数权益价值，部分股东权益价值并不必定等于股东悉数权益价值和股权份额的乘积，或许存在控制权溢价或缺少控制权的折价。本次点评亦未考虑活动性要素对点评方针价值的影响。

　　9.本次股东悉数权益价值点评时，点评专业人员依据现时的实践情况作了点评专业人员以为必要、合理的假定，在财物点评陈述中列示。这些假定是点评专业人员进行财物点评的条件条件。当未来经济环境和以上假定产生较大改动时，点评专业人员将不承当因为条件条件的改动而推导出不同财物点鉴定论的职责。

　　10.本点评安排及点评专业人员不对财物点评托付人和被点评单位供应的有关经济行为批文、运营执照、验资陈述、审计陈述、权证、管帐凭据等依据材料自身的合法性、完好性、线.本次点评对被点评单位或许存在的其他影响点鉴定论的瑕疵事项，在进行财物点评时被点评单位未作特别阐明而点评师依据其执业经历一般不能得悉的情况下，点评安排和点评专业人员不承当相关职责。

　　重磅文件发布，电子烟零售答应要求清晰！千亿“锂茅”已布局，聪明资金加仓多股！下周49股面对解禁（附股）

　　最新！俄罗斯：在乌克兰抓获北约武士！基辅深夜产生剧烈爆破，什么情况？北约还有新动作？IMF也发声

　　最新！俄罗斯：在乌克兰抓获北约武士！基辅深夜产生剧烈爆破，什么情况？北约还有新动作？IMF也发声