发布时间：2022-04-13 04:32:25 来源：火狐官方站点

　　“说好的交完中介费就不再收取其他费用，现在却又要交钱”12月21日，合肥市民小刘称，她在辉达房产买二手房，付了9900元中介费后，又要交3400余元房产评价费，几经协商，价格却再三变化，“这开始的3400元是什么规范，我需求一个解说。”

　　小刘是合肥一名孕妇，现已怀孕6个多月。考虑到宝宝出生之后要接老一辈过来同住，便当照料，小刘与其爱人便急着置办一套更大的房子。11月份，小刘签下一份购房合同，通过辉达房产银汇广场店，买了一套全额99万的二手房。

　　小刘称，签约时，房产参谋从前许诺过她，除了中介费，不会让她再交纳任何费用。但是，交完了9900元的中介服务手续费，次日，房产参谋便向其催要3400多元的房子评价费。

　　“看房当天，我跟我老公就决议了买房，咱们与卖家之间对房价全无争议。”小刘不解，为何还有这笔评价费？

　　更让小刘感到困惑的是，即便要交费，费用多少也是个问题。“一开始说3400多元，我觉得不合理，参谋就说，那你交2400元就行，我就更不理解了。”

　　小刘说，通过再三协商，12月20日下午，辉达房产汇银广场店司理权猛赞同将这笔房产评价费下降至1500元，“3400多能够降至1500元，这儿面有多少水分？”

　　12月21日，合肥辉达房产银汇广场店司理权猛表明，由于小刘要处理借款，银行一方就会收取房子评价费，因而房产公司仅仅为银行代收这笔费用。

　　“这笔费用的规范，是由银行托付的评价公司来定的。”权猛称，辉达房产公司内部经协商后，现已免去了这笔评价费中辉达房产作为中介所收取的手续费，将费用将至最低（1500元），“考虑到买方和卖方都急于完结买卖，咱们也想为两边客户供给便当。”

　　12月21日，安徽庐州律师事务所主任张亚律师解答道，因当事人购房需处理借款，“房产公司代收评价费是合理的。”

　　张亚称，如当事人对费用的多少表明质疑，能够咨询物价部门，“也能够直接让中介出示收费许可证。”（高诚）