发布时间：2022-06-17 16:20:39 来源：火狐官方站点

　　特发信息：深圳特发东智科技有限公司拟协议转让基金份额所触及的深圳远致富海信息工业并购出资企业（有限合伙）38%份额商场价值财物点评陈述

　　本财物点评陈述根据我国财物点评准则编制 深圳特发东智科技有限公司 拟协议转让基金份额所触及的深圳远致富海信息工业并购出资企业（有限合伙）38

　　一、本财物点评陈述根据财政部发布的财物点评根本准则和我国财物点评协会发布的财物点评执业准则和作业道德准则编制。

　　二、托付人或许其他财物点评陈述运用人应当依照法令、行政法规规则和财物点评陈述载明的运用规划运用财物点评陈述；托付人或许其他财物点评陈述运用人违背前述规则运用财物点评陈述的，财物点评组织及其财物点评专业人员不承当职责。

　　三、财物点评陈述仅供托付人、财物点评托付合同中约好的其他财物点评陈述运用人和法令、行政法规规则的财物点评陈述运用人运用；除此之外，其他任何组织和个人不能成为财物点评陈述的运用人。

　　四、财物点评陈述运用人应当正确理解和运用点鉴定论，点鉴定论不等同于点评方针可完结价格，点鉴定论不应当被以为是对点评方针可完结价格的确保。

　　五、提示财物点评陈述运用人应当重视点鉴定论建立的假定条件、财物点评陈述特别事项阐明和运用约束。

　　六、财物点评组织及其财物点评专业人员恪守法令、行政法规和财物点评准则，坚持独立、客观、公平的准则，并对所出具的财物点评陈述依法承当职责。

　　深圳中洲财物点评有限公司承受深圳特发东智科技有限公司和深圳市特发出资有限公司的托付，根据有关法令、法规和财物点评准则、坚持独立、客观、公平的准则，对深圳特发东智科技有限公司拟协议转让基金份额所触及的深圳远致富海信息工业并购出资企业（有限合伙）38%份额商场价值，实行恰当的财物点评程序，对其在2021年12月31日的商场价值作出了公允反映。现将财物点评情况陈述如下：

　　一、点评意图：根据2022年6月13日，深圳市特发集团有限公司批复的深特发复（2022）5号《特发集团关于深圳远致富海信息工业并购出资企业（有限合伙）总份额38%协议转让事项的批复》，深圳特发东智科技有限公司拟协议转让基金份额，需对该经济行为所触及的深圳远致富海信息工业并购出资企业（有限合伙）38%份额商场价值进行点评，为该经济行为供给价值参阅根据。

　　二、点评方针：深圳特发东智科技有限公司拟协议转让基金份额所触及的深圳远致富海信息工业并购出资企业（有限合伙）于点评基准日的38%份额商场价值。

　　三、点评规划：深圳远致富海信息工业并购出资企业（有限合伙）于点评基准日的悉数财物及相关负债。

　　经财物根底法点评，点鉴定论为深圳远致富海信息工业并购出资企业（有限合伙）悉数份额于基准日2021年12月31日的商场价值为人民币51,025.32万元。扣减需承当的基金办理费和基金办理人成绩酬劳后：得出深圳远致富海信息工业并购

　　陈述运用者在运用本陈述的点鉴定论时，请留意本陈述正文中第十一项“特别事项阐明”对点鉴定论的影响；并重视点鉴定论建立的点评假定及条件条件。

　　本陈述正文中第十一项“特别事项阐明”中有如下事项或许影响点鉴定论，但非财物点评师执业水平缓才能所能鉴定预算的严重事项，提示陈述运用者特别重视.

　　咱们特别强调：本点鉴定见仅作为生意各方进行股权生意的价值参阅根据，而不能替代生意各方进行股权生意价格的决议。

　　根据国家的有关规则，本点评陈述运用的有用期限为1年，自点评基准日2021年12月31日起，至2022年12月30日止。

　　以上内容摘自财物点评陈述正文，欲了解本点评业务的详细情况和正确理解和运用点鉴定论，应当阅览财物点评陈述正文，并请重视本陈述正文中第十一项“特别事项阐明”对点鉴定论的影响、重视点鉴定论建立的假定条件和陈述运用约束。

　　深圳特发东智科技有限公司拟协议转让基金份额所触及的深圳远致富海信息工业并购出资企业（有限合伙）

　　深圳中洲财物点评有限公司承受贵公司的托付，根据有关法令、法规和财物点评准则，坚持独立、客观、公平的准则，选用财物根底法和商场法，对深圳特发东智科技有限公司拟协议转让基金份额所触及的深圳远致富海信息工业并购出资企业（有限合伙）38%份额价值进行了点评，实行了恰当的点评程序，对其在 2021年12月31日的商场价值作出了公允反映。现将财物点评情况陈述如下。

　　运营规划：一般运营项目是：电源变压器、网络变压器、ADSL分离器（板）、模块电源、手机配件、家庭网关、光网络单元、ADSL调制解调器、ADSL（有线无线）的加工出产（出产场所执照另办）；运营进出口业务（法令、行政法规、国务院决议制止的项目在外，约束的项目须获得答应后方可运营）; 软件开发、咨询、保护、测验服务；信息体系集成服务；国内、世界货运署理服务；国内贸易（不含专营、专卖、专控产品）；金属材料批发和零售（金、银贵金属在外）（以上根据

　　法令、行政法规、国务院决议等规则需求批阅的，依法获得相关批阅文件后方可运营）；互联网设备制作；互联网设备出售；移动终端设备制作；移动终端设备出售；光通讯设备制作；光通讯设备出售；通讯设备制作；通讯设备出售；核算机软硬件及辅佐设备批发；音响设备制作；音响设备出售；数字视频监控体系制作；数字视频监控体系出售；5G通讯技能服务；网络技能服务；软件出售；技能服务、技能开发、技能咨询、技能交流、技能转让、技能推广；物联网设备制作；物联网设备出售；物联网技能研发；物联网技能服务；物联网运用服务。（除依法须经同意的项目外，凭营业执照依法自主打开运营活动），答应运营项目是：电子产品、通讯设备、家用电器的研发出产及出售；二类医疗器械及原材料的购销；医用医疗防护制品的研发和购销。

　　运营规划：一般运营项目是：出资兴办企业（详细项目另行申报）；出资咨询、出资参谋、企业办理咨询、商务信息咨询、财政咨询（以上不含约束项目）；国内贸易（不含专营、专控、专卖产品）；署理记账业务。

　　运营规划：一般运营项目是：受托财物办理（不含证券、期货、稳妥、银行及其他金融业务）；股权出资；出资咨询；财政咨询。

　　深圳远致富海信息工业并购出资企业（有限合伙）为于2015年2月12日建立的合伙企业。根据《合伙协议》，合伙企业建立意图为出资或收买环绕深圳市特发信息股份有限公司主业及转型打开相关的项目，要点出资于军工类通讯范畴，并打开并购、整合等业务。截止基准日合伙人算计12人，其间一般合伙人2人为深圳佳合出资办理企业（有限合伙）和深圳市远致富海出资办理有限公司，一般合伙人暨履行业务合伙人为深圳市远致富海出资办理有限公司。一般合伙人对合伙企业的债款承当无限连带职责，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债款承当职责，基准日合伙企业实收出资额为人民币 20,000.00万元，由整体合伙人交纳。详细认缴情况如下：

　　深圳市远致富海出资办理有限公司 一般合伙人暨履行业务合伙人 200.00 1.00% 实缴到位

　　2016年3月15日，托付人深圳市特发信息股份有限公司（以下简称“特发信息”）与深圳市远致富海出资办理有限公司（以下简称称“远致富海”）签署协议，参与其组成并办理的“深圳远致富海信息工业并购出资企业（有限合伙）”，基金规划2亿元，特发信息作为有限合伙人（LP）投入8000万元。基金建立的意图是为特发信息的工业打开寻觅并投入适宜的标的或项目。基金办理费2%/年，年收益超越8%

　　信息工业基金建立后总计投入4个标的，总计投入资金19250万元，其他750万元现已被远致富海扣作办理费一部分。四个标的分别是：2016年末，出资弗兰德科技（深圳）有限公司5000万元；2017年8月，出资上达电子(深圳)股份有限公司5250万元；2018年10月，出资西安星通通讯科技有限公司5000万元。2019年8月，出资深圳市注成科技股份有限公司4000万元。至此，基金现已出资完毕。

　　2020年，出资弗兰德的5000万元现已依照实践出资时刻年化12%的收益退出，办理人及时做了分配，特发信息分得28,382,357.30元。特发信息2020年账务处理为回收2000万本金，记了8,382,357.30元的出资收益。剩下未退出回收的项目情况如下：

　　2017年7月，信息工业基金与深圳市远致富海出资办理有限公司、深圳佳合出资办理企业（有限合伙）、深圳远致富海新兴工业出资企业（有限合伙）、深圳前海紫金港出资办理企业（有限合伙）、吴小丽、张镇丰、陈金荣、徐大容签定《合伙协议》，建立名称为“深圳远致富海十二号出资企业（有限合伙）”（以下简称“十二号基金”）的有限合伙企业，一般合伙人为深圳市远致富海出资办理有限公司和深圳佳合出资办理企业（有限合伙），一般合伙人暨履行业务合伙人为深圳市远致富海出资办理有限公司，合伙意图为对上达电子（深圳）股份有限公司进行出资，以期方针公司经过初次揭露发行股份并上市生意、借壳上市出售股票、股份转让等办法完结出资退出，获得本钱增值收益。基准日十二号基金实收出资额为人民币15,700.00万元，由整体合伙人交纳。详细认缴情况如下：

　　深圳市远致富海出资办理有限公司 一般合伙人暨履行业务合伙人 150.00 0.96% 实缴到位

　　深圳远致富海信息工业并购出资企业（有限合伙） 有限合伙人 5,250.00 33.44% 实缴到位

　　深圳远致富海新兴工业出资企业（有限合伙） 有限合伙人 6,750.00 42.99% 实缴到位

　　十二号基金于2017年7月18日与上达电子签定了《上达电子（深圳）股份有限公司之股份认购协议》，约好十二号基金出资 149,999,997元认购上达电子新增21,428,571股股份。十二号基金已于2017年8月8日根据《股份认购协议》向上达电子付出了增资款149,999,997元。截止2021年12月31日，上达电子经过多轮融资，十二号基金股权变为11.3553%。

　　上达电子是一家集研发、规划、加工、出产运营为一体的柔性印制电路板的国家级高新技能企业。上达电子稳居我国软性印制电路板供货商榜首阵营，FPC范畴的龙头企业，是京东方、天马、华星光电等国内一流企业的主力供货商。2019年上达电子进军平面显现范畴世界最高端水准集成电路制作，在江苏邳州经济开发区，总出资 35亿，建造高精密超薄柔性封装基板及集成电路封装产线，是国内榜首条COF项目，将添补国内在此范畴的空白。

　　根据上达电子战略规划及保荐券商的主张，上达电子正在拆分红FPCB(黄石上达)和COF（江苏上达，已更名江苏上达半导体）两大板块。FPCB板块黄石上达于2022年2月完结终究一轮融资，用于遂宁FPCB项目（建造中）完结及投产，并以2020-2022年财政数据申报IPO。COF板块江苏上达半导体将继续培养，估量2023-2024年申报IPO。

　　2019年8月，信息工业基金向注成出资4000万元，持股份额4.1356%，投后估值9.672亿元。

　　注成科技是一家首要选用粉末冶金金属打针成型（MIM）和机械加工（CNC）技能，研发、出产和出售穿甲弹弹芯及炮弹钨珠的国家高新技能企业，是国内穿甲弹弹芯的首要供货商，在首要列装产品商场占有率超越50%，跟着军改影响逐步完毕，军工订单会集迸发，军工业务快速打开，近三年成绩年均坚持30%以上增加。别的，注成科技在深汕协作区购地建新厂，现在厂房已出地上，估量 2023年建成投产，到时产能增加一倍多。注成科技方案以2019-2021的财政陈述申报IPO，2022年提交材料，有望2023年末前挂牌上市。

　　西安星通通讯科技有限公司首要产品——前端：卫星通讯天线、射频产品；终端：特种卫星通讯终端。体系：作业/企业用户卫星移动通讯运用运转体系。

　　体系车载动中通天线体系、国内榜首款S频段车载、船载动中通天线体系；在天馈产品方面，公司结合自身天馈专业和结构专业优势，成功研发出多款天馈产品，包含我国自主卫星通讯体系榜首款便携微带天线、榜首款车载增强天线，以及类型机载、弹载天馈产品；在微波组件方面，具有从UHF到Ku频率产品研发才能；在伺服操控方面，成功为多个产品和类型配套精准牢靠的伺服操控体系，是优势专业之一。

　　近年来，西安星通打开迅速，技能优势显着，现已为总装、火箭军、我国电信等多个作业用户研发了高质量、高牢靠性的军用和民用卫星通讯产品，尤其在军用范畴占有近六成以上的商场份额。

　　出资情况：远致富海信息工业基金算计出资5000万元，2018年10月25日付出4400万元，2018年12月14日付出600万元，持股数为326.79万股，持股份额为16.3399%。2021年2月引进新出资组织成都博源基金、西安盛世君安算计出资3500万元（其间增资800万元，老股转让2700万元），信息工业基金持股份额变为16.0545%。

　　上表中列示的财政数据，2020年度财政数据现已本分世界会计师业务所（特别一般合伙）审计，并出具陈述号为本分业字[2021]8804号规范无保留的审计陈述；2021年财物负债表数据现已鹏盛会计师业务所（特别一般合伙）审计，并出具陈述号为鹏盛专审字（2022）00355号清产核资专项审计陈述。

　　被点评单位许诺详细点评方针和规划与经济行为所触及的方针和规划共同、不重不漏、无其他表外财物，以被点评单位供给的财物点评申报表为准。

　　根据2022年6月13日，深圳市特发集团有限公司批复的深特发复（2022）5号《特发集团关于深圳远致富海信息工业并购出资企业（有限合伙）总份额38%协议转让事项的批复》，深圳特发东智科技有限公司拟协议转让基金份额，需对该经济行为所触及的深圳远致富海信息工业并购出资企业（有限合伙）38%份额商场价值进行点评，为该经济行为供给价值参阅根据。

　　点评规划为深圳远致富海信息工业并购出资企业（有限合伙）于点评基准日的悉数财物及负债，其间总财物账面价值14,125.05万元，负债账面价值3.07万元，净财物账面价值14,121.99万元。各类财物及负债的账面价值见下表：

　　托付人和被点评单位已许诺托付点评方针和点评规划与经济行为所触及的点评方针和点评规划共同，且上表财政数据经鹏盛会计师业务所（特别一般合伙）审计，出具清产核资专项审计陈述。

　　本财物点评陈述引证了鹏盛会计师业务所（特别一般合伙）出具的鹏盛专审字（2022）00355号清产核资专项审计陈述。

　　被点评单位许诺详细点评方针和规划与经济行为所触及的方针和规划共同、不重不漏、无表外财物，以被点评单位供给的财物点评申报表为准。

　　本次点评是在继续运营假定条件下点评深圳远致富海信息工业并购出资企业（有限合伙）38%份额在点评基准日的商场价值。

　　商场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何逼迫的情况下，点评方针在点评基准日进行正常公平生意的价值估量数额。

　　从点评意图看：本次点评的意图是为深圳特发东智科技有限公司拟协议转让基金份额所触及深圳远致富海信息工业并购出资企业（有限合伙）38%份额的商场价值参阅定见，是一个正常的商场经济行为，按商场价值进行生意一般较能为生意各方所承受；

　　从价值类型的挑选与点评假定的相关性看：本次点评的点评假定是立足于模仿一个彻底揭露和充沛竞赛的商场而设定的，即设定点评假定条件的意图在于扫除非商场要素和非正常要素对点鉴定论的影响；

　　从价值类型挑选常规看：当对商场条件和点评方针的运用等并无特别约束和要求时，应当挑选商场价值作为点鉴定论的价值类型。

　　本陈述所称“点点评值”，是指所约好的点评规划与方针在本陈述遵从的点评准则，根据必定的点评假定和条件条件下，依照本陈述所述程序、办法和价值类型，仅为本陈述约好点评意图服务而提出的点鉴定见。

　　点评基准日选取理由：本点评基准日是经与托付人商定后承认的，以使点评基准日尽或许地挨近点评意图的完结日期。

　　2022年6月13日，深圳市特发集团有限公司批复的深特发复（2022）5号《特发集团关于深圳远致富海信息工业并购出资企业（有限合伙）总份额38%协议转让事项的批复》；

　　1.《中华人民共和国财物点评法》（2016年7月2日第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议经过，2016年12月1日起实施）；

　　2.《中华人民共和国公司法》（2018年10月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第六次会议）；

　　3.《中华人民共和国证券出资基金法》（2015年4月24日第十二届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议修订）；

　　7.《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》（2008年12月18日财政部、国家税务总局令第50号发布；2011年10月28日财政部、国家税务总局令第65号修订和发布）；

　　8.《中华人民共和国企业国有财物法》（2014年8月31日第十二届全国人民代表大会第十次会议经过第三次批改）；

　　9.《企业国有财物监督办理暂行条例》(2003年5月27日中华人民共和国国务院令第378号发布)；

　　10.《企业国有财物生意监督办理办法》(2016年6月24日国务院国有财物监督办理委员会、财政部令第32号发布)；

　　11.《企业国有财物点评办理暂行办法》(2005年8月25日国务院国有财物监督办理委员会令第12号发布)；

　　3.被点评单位供给的原始会计报表、财政会计运营方面的材料，以及有关协议、合同书、发票等财政材料；

　　4.国家有关部门发布的统计材料和技能规范材料及价格信息材料，以及我公司搜集的有关询价材料和取价参数材料等；

　　企业价值点评中的财物根底法也称本钱法，是指以被点评单位点评基准日的财物负债表为根底，合理点评企业表内及表外各项财物、负债价值，承认点评方针价值的点评办法。

　　企业价值点评中的收益法，是指将预期收益本钱化或许折现，承认点评方针价值的点评办法。收益法常用的详细办法包含股利折现法和现金流量折现法。收益法是从企业获利才能的视点衡量企业的价值，建立在经济学的预期功效理论根底上。

　　企业价值点评中的商场法，是指将点评方针与可比上市公司或答应比生意事例进行比较，承认点评方针价值的点评办法。商场法常用的两种详细办法是上市公司比较法和生意事例比较法。

　　财物根底法是以财物负债表为根底，合理点评企业表内及表外各项财物、负债价值，承认点评方针价值的点评办法，结合本次点评情况，被点评单位能够供给、点评人员也能够从外部搜集到满意财物根底法所需的材料，能够对被点评单位财物及负债打开全面的清查和点评，因而本次点评适用财物根底法。

　　收益法的根底是经济学的预期功效理论，即对出资者来讲，企业的价值在于预期企业未来所能够产生的收益。从收益法适用条件来看，因为被点评单位首要财物

　　为股权出资所享用的被出资单位部分股东权益，其出资收益来源于基金办理费和退出的出资收益，因为退出的时刻无法承认以及根据企业供给的材料、前史运营数据、内外部运营环境不能够合理估量企业未来的盈余水平，然后未来收益的危险无法合理量化，因而本次点评不适用收益法。

　　商场法是以实践商场上的参照物来点评点评方针的现行公平商场价值，它具有点评视点和点评途径直接、点评进程直观、点评数据直接取材于商场、点评成果说服力强的特色。因为本次点评能够获得与被点评单位可比的上市公司，生意事例比较简单获得，因而本次点评选用商场法进行点评。

　　企业价值点评中的财物根底法，是指以被点评单位点评基准日的财物负债表为根底，合理点评企业各项财物价值和负债的根底上承认点评方针价值的点评办法。各类财物及负债的点评进程阐明如下：

　　（2）生意性金融财物：为共赢稳健天天利A181C9424的理财产品，了解构成原因并查阅有关财政材料的根底上，以核实后的账面值承以为点评值。

　　（3）其他活动财物：为待抵扣进项税，在逐项了解构成原因并查阅有关财政材料的根底上，以核实后的账面值承以为点评值。

　　归入点评规划内的其他非活动金融财物为远致富海对外进行的股权出资，经过查阅出资协议、有关财政材料的根底上，对远致富海对外出资的企业选用财物根底法和商场法进行点评。

　　3.负债：各类负债在查阅核实的根底上，根据点评意图完结后的被点评单位实践需求承当的负债项目及金额承认点评值。关于负债中并非实践需求承当的负债项目，按零值核算。

　　根据《财物点评准则—企业价值》中商场法的界说：是指将点评方针与可比上市公司或答应比生意事例进行比较，承认点评方针价值的点评办法。商场法常用的两种详细办法是上市公司比较法和生意事例比较法。

　　要有一个活泼的揭露的商场。在这个商场上成交价格根本上反映商场生意双方的行情，因而能够扫除单个生意的偶然性。我国股票商场经过多年的打开，逐步由不规范向规范打开，上市公司质量也逐步提高，尽管商场仍未充沛发育，但跟着股票总市值超越国民出产总值，股票商场在经济生活中的位置越来越重要，股票生意也是趋活泼，股票商场是成为国民经济打开的晴雨表。

　　在这个揭露商场上要有可比的企业及其生意活动，且生意活动应能较好反映企业价值的趋势。企业及其生意的可比性是指挑选的可比企业及其生意活动是在近期揭露商场上现已产生过的，且与待点评的方针企业及其行将产生的业务活动相似。

　　上市公司比较法是指经过对本钱商场上与被点评公司处于同一或相似作业的上市公司的运营和财政数据进行剖析，核算恰当的价值比率或经济方针，在与被点评公司比较剖析的根底上，得出点评方针价值的办法；而生意事例比较法是指经过剖析与点评企业处于同一或相似作业的公司的生意、收买及兼并事例，获取并剖析这些生意事例的数据材料，核算恰当的价值比率或经济方针，得出点评方针价值的办法。

　　参照《财物点评准则-企业价值》的要求，商场法点评应当挑选与被点评单位有可比性的公司或许事例。本次点评承认的可比上市公司挑选准则如下：

　　价值比率一般挑选市盈率（P/E）、市净率（P/B）、总财物价值比率（EV/TA）、收入价值比率（EV/S）等。在上述四个方针中，总财物价值比率（EV/TA）、收入

　　价值比率（EV/S）偏重总财物组价值的判别；而市盈率（P/E）、市净率（P/B）偏重股东权益价值的判别，故本次将市净率（P/B）作为价值比率。

　　④对可比企业挑选恰当的价值乘数，并选用恰当的办法对其进行批改、调整，从而预算出被点评企业的价值乘数；

　　⑥根据被点评企业的价值乘数，在考虑缺少商场流通性扣头率及控股权溢价率的根底上，终究承认被点评企业的股权价值。

　　根据有关法令、法规和财物点评准则，坚持独立、客观、公平的准则，依照与托付人的财物点评托付合同所约好的事项，深圳中洲财物点评有限公司点评人员对企业运营、办理等情况进行了解和查询，对相关财物、负债等实行了恰当的点评程序。财物点评的进程如下：

　　与托付人洽谈，清晰点评业务根本事项，对自身专业担任才能、独立性和业务危险进行概括剖析和点评，缔结财物点评托付合同；承认项目担任人，组成点评项目组，编制财物点评方案；教导被点评单位填写财物点评申报表，预备点评所需材料。

　　根据此次点评业务的详细情况，依照点评程序准则和其他相关规则的要求，点评人员经过问询、访谈、核对、监盘、勘查、复核等办法对点评方针触及的财物和负债进行了必要的清查核实，对被点评单位的运营办理情况等进行了必要的尽职查询，从各种或许的途径获取点评材料，核实点评规划，了解点评方针现状，重视点评方针法令权属。

　　项目组点评专业人员对搜集的点评材料进行必要剖析、概括和收拾，构成鉴定预算的根据和草稿；根据点评方针、价值类型、点评材料搜集情况等相关条件，挑选适用的点评办法，选取相应的公式和参数进行剖析、核算和判别，构成各专业及各类财物的开始测算成果和点评阐明。

　　审理承认项目组成员提交的各专业及各类财物的开始测算成果和点评阐明准确无误，点评作业没有产生重复和遗失情况的根底上，进行财物点评汇总剖析，编制开始点评陈述。

　　本公司依照法令、行政法规、财物点评准则和财物点评组织内部质量操操控度，对开始财物点评陈述进行内部审理，构成点鉴定论；与托付人或许托付人答应的相关当事方就财物点评陈述有关内容进行必要交流；按财物点评托付合同的要求向托付人提交正式财物点评陈述。

　　1．生意假定：假定一切待点评财物现已处在生意进程中，点评师根据待点评财物的生意条件等模仿商场进行评价。

　　2．揭露商场假定：揭露商场假定是对财物拟进入的商场的条件以及财物在这样的商场条件下承受何种影响的一种假定。揭露商场是指充沛兴旺与完善的商场条件，是指一个有自愿的买方和卖方的竞赛性商场，在这个商场上，买方和卖方的位置相等，都有获取满意商场信息的时机和时刻，生意双方的生意都是在自愿的、沉着的、非强制性或不受约束的条件下进行。

　　3．继续运用假定：继续运用假定是对财物拟进入商场的条件以及财物在这样的商场条件下的财物情况的一种假定。首要被点评财物正处于运用情况，其次假定

　　处于运用情况的财物还将继续运用下去。在继续运用假定条件下，没有考虑财物用处转化或许最佳运用条件，其点评成果的运用规划受到约束。

　　4．企业继续运营假定：是将企业整体财物作为点评方针而作出的点评假定。即企业作为运营主体，在所在的外部环境下，依照运营方针，继续运营下去。企业运营者担任并有才能担任职责；企业合法运营，并能够获取恰当赢利，以坚持继续运营才能。

　　1. 国家现行的有关法令、法规及方针，国家微观经济形势无严重改变；本次生意各方所在区域的政治、经济和社会环境无严重改变；无其他不行猜测和不行抗力要素形成的严重晦气影响。

　　6. 假定公司在现有的办理办法、办理水平缓首要办理层的根底上，运营规划、办法与现时方向坚持共同。

　　10. 假定企业在未来运营期内的主营业务、产品的结构，收入与本钱的构成以及出售策略和本钱操控等仍坚持其最近几年的情况继续，而不产生较大改变。不考虑未来或许因为办理层、运营策略以及商业环境等改变导致的财物规划、构成以及主营业务、产品结构等情况的改变所带来的损益；

　　11. 本次点评的各项财物均以点评基准日的实践存量为条件，有关财物的现行市价以点评基准日的国内有用价格为根据；

　　12. 本次点评假定托付人、被点评单位和被出资单位供给的根底材料和财政材料线. 点评规划仅以托付人和被点评单位供给的点评申报表为准，未考虑托付人

　　本次点评成果仅在满意上述点评假定条件的情况下建立，若本次点评中遵从的点评假定条件产生改变时，点评成果一般会失效。

　　经财物根底法点评，深圳远致富海信息工业并购出资企业（有限合伙）总财物账面价值为14,125.05万元，点点评值为51,028.39万元，点评增值36,903.34万元，点评增值261.26%；总负债账面价值为3.07万元，点点评值为3.07万元，点评无增减；净财物账面价值为 14,121.99万元，点点评值为 51,025.32万元，点评增值36,903.34万元，点评增值261.32%。

　　综上，深圳远致富海信息工业并购出资企业（有限合伙）悉数份额于基准日2021年12月31日的账面价值为人民币14,121.99万元，点评值为人民币51,025.32万元，点评增值36,903.33万元，增值率为261.32%，增值原因首要是信息工业所出资的企业近年跟着规划扩展所带来的本钱增值导致。本次点评扣减需承当的基金办理费和基金办理人成绩酬劳后：得出深圳远致富海信息工业并购出资企业（有限合伙）38%份额商场价值为人民币17,107.70万元。

　　深圳远致富海信息工业并购出资企业（有限合伙）悉数份额于基准日 2021年12月31日的账面价值为人民币14,121.99万元，经商场法点评，深圳远致富海信息工业并购出资企业（有限合伙）悉数份额于基准日2021年12月31日的商场价值为人民币53,607.67万元，点评增值39,485.69万元，增值率为279.60%，增值原因是商场法点评是从企业运营情况及整体商场的体现来鉴定企业的价值，既反映了企业具有的财物的商场价值，也是企业自身的获利才能的商场体现，故导致点评增值。本次点评扣减需承当的基金办理费和基金办理人成绩酬劳后：得出深圳远致富海信息工业并购出资企业（有限合伙）38%份额商场价值为人民币17,892.73万元。

　　被点评单位首要从事股权出资，其价值首要体现在点评基准日持有的被出资公司所带来的本钱增值上；因为被点评单位为一级商场股权出资企业，本次点评对被点评单位选用商场法点评所选取可比公司首要选用私募股权出资办理、财物办理、母基金出资和夹层出资等出资办法，可比公司和被点评单位在出资办法存在差异导致商场法点鉴定论无法合理体现出被点评单位的商场价值。故咱们选用财物根底法点评成果作为点评成果，即：

　　经财物根底法点评，深圳远致富海信息工业并购出资企业（有限合伙）悉数份额于基准日2021年12月31日的商场价值为人民币51,025.32万元。扣减需承当的基金办理费和基金办理人成绩酬劳后：得出深圳远致富海信息工业并购出资企业（有限合伙）38%份额商场价值为人民币17,107.70万元。

　　以下事项并非本公司点评人员执业水平缓才能所能鉴定和预算，但该事项的确或许影响点鉴定论，提请本点评陈述运用者对此应特别重视：

　　（一） 本次点评已知晓股东部分权益价值并不必定等于股东悉数权益价值与股权份额的乘积。因为无法获取作业及相关股权的生意情况材料，且受现行产权生意定价规则的约束，故本次点评中没有考虑控股权和少量股权等要素产生的溢价和折价。

　　（二） 本陈述所称“点点评值”系指咱们对所点评财物在现有用处不变并继续运营，以及在点评基准日之情况和外部经济环境条件下，为本陈述书所列明的意图而提出的公允估值定见，而不对其它用处担任。

　　（三） 陈述中的点鉴定论是反映点评方针在本次点评意图下，根据揭露商场的准则承认的公允价值，未考虑该等财物进行产权挂号或权属改变进程中应承当的相关费用和税项，也未对财物点评增值额作任何交税调整预备。点鉴定论不应当被以为是对点评方针可完结价格的确保。

　　（四） 根据深圳远致富海信息工业并购出资企业（有限合伙）《合伙协议》，履行业务合伙人根据出资全额收取办理费，依照出资全额2%/年收取，办理费收取年限为 5年，到期后不再收取办理费；成绩分配依照以下产生进行：（1）当合伙企业的年均出资收益率小于8％时，则合伙企业获得的可分配现金收入依照各合伙人的实缴出贷份额进行分配；（2）当合伙企业的年均出资收益率等于或大于8％但小于10％时，则合伙企业获得的可分配现金收入依照各合伙人的实缴出资份额分配给一切合伙人，直至各合伙人均回收其悉数实缴出资及依照8％的年均出资收益率核算的出资收益，剰余可分配现金收入由一般合伙人平均分配；（3）当合伙企业的年均出资收益率等于或大于10％时，则合伙企业获得的可分配现金收入依照各合伙人的实缴出资份额分配给一切合伙人，直至各合伙人均回收其悉数实缴出资及依照8％的年均出资收益率核算的出资收益，剰余可分配现金收入由整体合伙人（包含一般合伙人和有限合伙人）和一般合伙人依照8:2进行分配。本次点评测算所核算的基金办理费和基金办理人成绩酬劳仅为根据信息工业基金合伙协议相关规则，参阅托付人供给的核算进程及思路预算的成果，详细办理费和基金办理人成绩酬劳数额以其实践产生数额为准，特提示陈述运用者留意。

　　（五） 在点评基准日后，至2022年12月30日止的有用期以内，假如财物数量及作价规范产生改变时，应当进行恰当调整，而不能直接运用点鉴定论。

　　（六） 本次点评未考虑活动性扣头对股权价值的影响，提请陈述运用者留意该事项对点鉴定论的影响。

　　2022年5月26日，深圳特发东智科技有限公司经过协议受让办法获得远致富海信息工业并购出资企业38%。

　　自点评基准日至点评陈述出具日，除上述情况外不存在其他影响点评条件和点鉴定论而需求对点鉴定论进行调整的严重事项。

　　（一） 本点评陈述只能用于点评陈述载明的点评意图和用处。托付人或其他财物点评陈述运用人未依照法令、行政法规规则和财物点评陈述载明的运用规划运用财物点评陈述的，财物点评组织及其财物点评专业人员不承当职责。

　　（二） 本点评陈述只能由点评陈述载明的点评陈述运用者运用。除托付人、财物点评托付合同中约好的其他财物点评运用人之外，其他任何组织和个人不能成为财物点评陈述的运用人。

　　（三） 财物点评陈述运用人应当正确理解和运用点鉴定论。点鉴定论不等同于点评方针可完结价格，点鉴定论不应当被以为是对点评方针可完结价格的确保。本点评陈述的悉数或许部分内容被摘录、引证或许被发表于揭露媒体，需点评组织审理相关内容，法令、法规规则以及相关当事方还有约好在外；

　　（四） 本点评陈述所提醒的点鉴定论仅对本项目对应的经济行为有用，点鉴定论运用有用期为自点评基准日起一年，即点评基准日2021年12月31日至2022年12月30日止。当点评意图在有用期内完结时，要以点鉴定论作为价值的参阅根据（还需结合点评基准日的期后事项的调整）。超越一年，需从头进行财物点评。