发布时间：2024-01-15 15:09:56 来源：火狐官方站点

  3、我国资产评定估计行业源自于我国改革开放，并直接服务于（ ）等改革的重点领域。

  4、某建筑物总建设用地面积12000平方米，总建筑面积30000平方米，首层建筑面积6000平方米，该建筑项目的容积率为（ ）。

  B. 采用交易案例比较法对非上市公司做评估时，一般不要调整缺乏流动性因素的影响

  C. 采用上市公司比较法对非上市公司做评估时要调整缺乏流动性因素的影响

  D. 采用交易案例比较法对非上市公司企业做评估时可能要调整协商效应带来的影响

  12、评估人员在执行企业价值评估业务时，应恰当选择价值类型，企业价值评估中的主要价值类型不包括（ ）。

  13、评估企业外购的无形资产，可以根据该无形资产的（ ）及其获利能力评估其价值。

  14、资产评估报告书的使用范围，应写明未经（ ）同意，不得向委托方和评估报告审查部门之外的单位和个人提供。

  A. 资产评估机构及其资产评估专业人员可以参照评估报告准则执行与估算相关的其他业务，并以“评估报告”标题出具评估报告

  B. 资产评估报告的文号应包括资产评估机构特征字、种类特征字、年份、报告序号

  C. 根据《资产评估执业准则一一资产评估报告》，资产评估报告的内容包括：标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件

  D. 资产评估报告标题的格式是“企业名称＋经济行为关键词＋评估对象＋资产评估报告”

  5．机器设备的成新率计算是使用该设备的实际使用年限除以总的可使用年限。 （ ）

  6．资产评估的价值类型为市场价值时，可以考虑按市场法、收益法、成本法的顺序进行选择。（ ）

  11．资产评估报告的有效期通常为一年，这一年是从评估报告提交日算起。（ ）

  14．资产评估报告对资产业务定价具有强制执行的效力，评估者必须对结论本身合乎执业规范要求负责。（ ）

  15．无形资产评估一般只能采用收益法，这是由无形资产的特征决定的。（ ）

  1、 某大型机电设备购置于2015年底，账面价值150万元，2017年和2018年分别投资8万元和3万元进行了两次更新改造。调查表明，该类设备及相关零部件2016-2019年与2015年底相比，分别上涨了3%、5%、8%、10%。分别计算2018年底和2019年底该设备的重置成本。

  2、 某宗熟地的原生地取得费为1500元/m2，土地开发期为2年，土地开发费第一年和第二年分别为100元/m2和80元/m2，贷款年利率为10%。假设土地费用均匀投入，采用成本法求取该熟地的价值时，其中的投资利息为多少？

  3、 某企业售出一批材料，价款1000万元，商定6个月收款，采取商业汇票结算，汇票到期日为12月31日，贴现率为月息6‰。请对该应收票据做评估，评估基准日为8月31日。

  1、经营租入厂房改良支出、50、25、租赁期5年，已租1年，价格长期变化不大

  5、由于产品结构调整，甲企业准备将其饮料生产的专有配方转让给A公司。根据双方协商，该专有技术受益期限为4年，且按销售收入的4%分成。评估人员经测算，未来4年饮料的销售分别是80吨、90吨、95吨、100吨，每吨售价10万元。根据技术所属于行业和市场情况，评估人员确定折现率为10%，企业适用的所得税率为25%。请计算该专有技术的评估价值。

  6、根据某企业以前5年的经营情况，预计其未来5年的收益额分别为20万元、25万元、30万元、35万元、40万元，假定从第6年起，每年收益额保持在40万元水平。根据资料确定无风险报酬率为4％，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2，社会平均收益率是9％，资本化率为8％。试计算该企业整体评价估计价格。